آرشیو بهمن ماه 1402

اجرا و پشتیبانی کارهای تخصصی تعمیرات و عایق کاری انواع رمپ های ساختمانی با بهترین مصالح و فناوری پیشرفته و اکیپ با تجربه و مهندسان مجرب

اصلاح و تعمیر شیب بندی رمپ

۱۱ بازديد
اصولا هرگونه سختی در حرکت و عدم حرکت آرام و ایمن خودروها در هنگام حرکت، نشان دهنده ایراد و نقص در شیب بندی و زوایای رمپ هاست. همه رمپ های نوساز بعداز مدتی مقداری نشست دارند ولی اگر نشست بیشتر از حد محاسبه شده باشد، بعداز مدتی سازه زگرمپ دچار وارفتگی می گردد. یعنی شیب بندی بهم خورده،سنگ کاری و حدود رمپ بازار شده و یا ممکن است آب و رطوبت به سقف پایین برسد. 
 مشاوره در زمینه رفع مشگل سرخوردن و لیزخوردن خودروها در حین بارندگی و خیسی سطح رمپ پارکینگ ها:​​​​​ بعداز بررسی وضعیت رمپ ساختمان شما از نظر نشست و زوایای و نوع سنگ کاری میتوان چند راهکار را برای عدم لغزش و حرکت نرمال خودروها اجرا نمود. این راهکارها شامل موارد زیر می‌باشد که از نظر اجرا،زمان، مصالح و هزینه متفاوت هستند.بعضی اوقات ایراد لغزش و سر خوردن خودروها روی رمپ ها با تکنیک‌های ساده قابل اصلاح بوده و گاهی ​​​​لازم است اقدامات فنی پیچیده تری نیاز باشد.برای حرکت نرمال خودروها می توان از قطعات و وسایل مخصوصی مانند لوازم ضد ترمز فلزی،سنگی،لاستیکی،متریال کمپرس شده و نوارهای مخصوص استفاده نمود.این قطعات علاوه بر ایجاد اصطکاک و افزایش سطح تماس بیشتر،مقاومت و استحکام بالاتر و استاندارد بوجود می آورند.نکته مهم تر اینکه،باید حساسیت لازم و تخصص مجریان کار،کیفیت و اصلی بودن قطعات و ....مورد نظر باشد.
 
 با توجه به پیچیدگی و تخصصی بودن رمپ های ساختمانی ،حتی الامکان به سازه بتنی اصلی و بیس بتتی سازه آن را تخریب یا دستکاری ننمایید،این بعلت یکپارچگی سازه رمپ است و به مرور خراب تر و وسیع تر می شود 
پس حتما و همواره از تیم متخصصین مربوطه استفاده کنید.
 
۱-ایجاد تغییراتی در سطح رویه رمپ که بدون تخریب و کنده کاری می‌باشد. این روش با ایجاد و نصب سنگ های لبه ایی بوده و لبه ها روی سطح انجام شده و یک روز زمان می‌برد.سنگ های لبه ایی باید استحکام مناسب و تحمل وزن خودروها حین حرکت را داشته و چسبندگی بالایی داشته باشند، که این کار فرز زدن و ایجاد شیار در سنگ‌های رویه فعلی انجام می‌شود.این روش روی سطح کامل رمپ نیاز نبوده و در قسمت های که ت داده می شود،اجرا خواهد شد.
۲-ایجاد سطح جدید با قطعات پلاستیک فشرده بصورت سرعت گیر با شیب بسیار کم و ارتفاع ۵ تا ۷.۵ سانتی متر این روش با توجه به فرم و شکل رمپ شما که دارای چرخش و دوران می‌باشد.و بعلت هزینه بالای قطعات پلاستیک فشروده،پیشنهاد نمی‌شود.
 
۳-برداشتن سنگ‌کاری فعلی و مقداری رز بتن زیرسازی و انجام زیرسازی و سنگ کاری با شیب جدید بصورت نرمال ضمنا بعلت حجم تخریب و ازهم بازشدگی بتن اصلی رمپ،در آینده باعث نشست و گسست مجموعه مصالح رمپ خواهد شد،و نیاز به سرویس و نگهداری زیادی خواهد داشت.زمان:۲ تا ۳ روز و هزینه با مصالح: ۶ میلیون تومان
 

آب بندی رمپ های ساختمانی با فناوری نانو

۸ بازديد
به نام خدا،عایق کاری و آب بندی رمپ های ساختمانی :عملیات آب بندی و ایزولاسیون رمپ های ساختمانی با فناوری نانو از جدید ترین روش های ایزولاسیون و ضدآب سازی سطوح می باشد که با استفاده از متریال آب گریز نانو مایع و پلیمری های دافع آب چند مرحله ایی و توسط کارشناسان مجرب اجرا می گردد. در صورت بکارگیری متریال با کیفیت خارجی و توجه به جزئیات اجرا، نتیجه و راندمان کار فوق العاده خواهد بود. 
رطوبت و نشتی از سقف یا بدنه رمپ ها به بخش های پایینی سازه رمپ منتقل و نفوذ می‌کند و در آخرین مرحله نفوذ بصورت نم زدگی و نشتی آب از سقف و دیوارها مشاهده می شود.میزان و کیفیت نم زدگی به وضعیت ساخت، نوع اجرای مصالح و چگونگی عایق کاری رطوبتی بستگی دارد.در حالت کلی سازه اصلی رمپ به صورت دال بتونی،شیب بندی زیاد،زوایه پیچیش،فضای ساخت و طراحی و سازه سنتی هستند.دلایل ایجاد و نفوذ نم و آب به داخل مصالح رمپ و ایجاد خسارت در انواع رمپ ها اتفاق می افتاد و مهم است که در هنگام خسارت و مکانیزم تعمیرات نوع و وضعیت سازه و کیفیت مصالح مورد توجه قرار گیرد.
 
1-اگر زمانی که سطح رمپ رو شستشو یا نظافت می‌کنید و هنگامی که جریان و حرکت آب روی سطوح برقرار است،از سقف پایین چکه و نشتی داشته باشند.میتوان آن را بدون تخریب آب بندی نمود،البته عمر و کیفیت ساختاری مصالح و بهم پیوستگی آنها مهم است، در رمپ های قدیمی تر بعلت افت کیفی مصالح و نشست بیشتر مقاومت کلی سازه پایین تر و نفوذ آب و رطوبت در آنها بیشتر است.و باید در هنگام بررسی و تعیین راهکار نهایی،این جزییات مورد نظر قرار گیرد.هزینه عملیات عایق کاری و آب بندی رمپ های قدیمی از ۳.۸۰۰.۰۰۰ شروع می‌شود و میزان کار لازم و مقدار عایق های مورد استفاده و دوره ضمانت خدمات در تعیین و برآورد هزینه نهایی تاثیر گذار خواهد بود.
در حالتی که کارفرما بخواهد مجموع سازه رمپ را تخریب و مجددا بازسازی نماید،بعنی تا سطح رمپ تا روی لایه عایق کاری رطوبتی قدیمی یا دال بتنی برداشته و مجددا آب بندی و بازسازی شود.هزینه انجام بر حسب مساحت و نوع رمپ و مقدار کار و درجه کیفی مصالح از ۶.۰۰۰.۰۰۰ تومان به بالا می‌باشد و هزینه مصالح جداگانه محاسبه می گردد.
 
 2- اگر موقع شستشو سطح رمپ،نشتی یا چکه ای وجود نداشته باشد و فقط موقع بارندگی چکه داشته باشد و این نشتی اب تا ۴۸ ساعت یا بیشتر بعداز اتمام بارندگی مشاهده شود.رمپ در وضعیت خطرناکی قرار داشته و آب و رطوبت بسیار زیاد و غیر نرمالی دارد.
 
 3-برگشت آب در زیرسازی با نشتی و چکه آب بصورت طولانی و حتی بعداز قطع شدن باران و شستشو به این معنی است که هنگام بارش باران و یا شستشوی سطح رمپ،مقداری از آب به زیر لایه رویه(که سنگ یا موزاییک است)از بندکشی و درزها نفوذ کرده و روی سطح قیرگونی یا دال بتنی حرکت و به سمت خروجی فاضلاب یا شیب بندی کمتر و منفی می کند ولی بعلت نقص در عایق کاری رطوبتی و فاضلاب ها،گیر کردن و مجددا برگشت میخورد و در این حالت مجددا به پایین تر نفوذ و بصورت چکه و نم در سقف و دیوارها مشاهده می‌شود.این اتفاق بعلت مشگل و عدم کارایی و کارکرد صحیح در لوله های تخلیه فاضلاب حکایت دارد،یعنی آب باران به درستی از بتن زیرسازی یا عایق رطوبتی کف رمپ عمل نکرده و آب موجود به روی بتن و در جهت برعکس شیب بندی برگشت می‌خورد.تعمیر و رفع برگشت آب در رمپ کاملا تخصصی بوده و بایستی توسط مهندسین مجرب مورد بررسی قرار گرفته و همه شواهد و ایرادات تحلیل شود و لوله های تخلیه از نظر آب بندی و تخلیه و با سایر مشکلات معمول لوله کشی چک شود.
رفع نم و ابندی رمپ بدون تخریب(خدمات شهرسازان ۰۲۱۸۸۴۱۳۲۳۸)
مشاوره آنلاین با متخصصین سازه:۸۸۴۱۳۲۳۸-۰۹۳۰۸۸۹۲۰۹۳ آدرس دفتر: خیابان شریعتی خ.پلیس خ.نوری ش.۲۵ ط.۳